Konut kredisinde faiz indirimi geldi

Türkiye'de 2024 yılıyla birlikte konut kredisi faiz oranlarında büyük bir düşüş yaşandı. Faiz oranları yüzde 2,79'a kadar gerilerken bu süreçte de 1 milyon TL konut kredisi çekecek olan vatandaş da 120 ay vade ile aylık 28 bin 900 TL ödeme yaparak toplamda 3 milyon 475 bin TL geri ödeme yapacak. Ancak, faiz oranları %5’e çıktığında, aynı kredi için aylık ödeme 52 bin TL'ye kadar yükseliyor ve 120 ayda toplam ödeme miktarı 6.3 milyon TL’ye ulaşabiliyor.

Konut kredisi faiz oranları, bankadan bankaya değişiklik göstermeye devam ediyor. Faiz oranları %2.79 ile %7 arasında değişen seçeneklerle sunuluyor.

2024’te ikinci konut almak isteyenler için yeni bir düzenleme getirildi. BDDK tarafından yapılan değişiklikle, ikinci konut kredisi kullanımı konut değerinin yalnızca %22.5’i ile sınırlandırıldı. Örneğin, 5 milyon lira değerindeki bir konut için yalnızca 1 milyon 125 bin TL kredi kullanılabiliyor. Geriye kalan 3 milyon 875 bin TL ise nakit olarak ödenmek zorunda kalıyor.

Konut kredisi ödeme tablosu:

1.000.000 TL Kredi

Faiz Oranı: %2,79

Aylık Taksit: 28.966,07 TL

Toplam Geri Ödeme: 3.475.928,43 TL

1.500.000 TL Kredi

Faiz Oranı: %2,79

Aylık Taksit: 43.449,10 TL

Toplam Geri Ödeme: 5.213.896,83 TL

2.000.000 TL Kredi

Faiz Oranı: %2,79

Aylık Taksit: 57.932,14 TL

Toplam Geri Ödeme: 6.951.856,20 TL

3.000.000 TL Kredi

Faiz Oranı: %2,79

Aylık Taksit: 86.898,21 TL

Toplam Geri Ödeme: 10.427.784,72 TL

4.000.000 TL Kredi

Faiz Oranı: %2,79

Aylık Taksit: 115.864,28 TL

Toplam Geri Ödeme: 13.903.713,39 TL

5.000.000 TL Kredi

Faiz Oranı: %2,79

Aylık Taksit: 144.830,35 TL

Toplam Geri Ödeme: 17.379.641,35 TL