Konut kredisi faizleri düştü mü?

Konut kredisi faiz oranlarında indirim beklentisi piyasada hareketlilik yaratıyor. Merkez Bankası’nın faiz indirimine gitmesi öngörülürken, faizlerin ne kadar düşeceği ve bu durumun geri ödemelere nasıl yansıyacağı merak konusu oldu. İşte son gelişmeler ve detaylar:

Şu anda en uygun faiz oranı Akbank’ın “İlk Evim” kampanyasında sunuluyor: %2,89. Bu oranla 1 milyon TL’lik 120 ay vadeli bir kredide aylık taksit 29.878 TL olurken, toplam geri ödeme 3.613.000 TL’ye ulaşıyor.  

Kuveyt Türk’ün konut finansman paketi ise %2,99 faiz oranıyla dikkat çekiyor. Aynı tutar ve vade için aylık taksit 30.797 TL, toplam geri ödeme ise 3.719.000 TL olarak hesaplanıyor.  

Diğer bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları ise genellikle %3’ün üzerinde seyrediyor.

Temmuz ve Eylül aylarında beklenen faiz indirimleriyle en düşük faiz oranlarının %2,7’ye gerilemesi öngörülüyor.

 Bu senaryoda 1 milyon TL’lik 120 ay vadeli bir kredinin ödeme tablosu şöyle:  

Kredi Tutarı: 1.000.000 TL  
Faiz Oranı: %2,7  
Vade: 120 ay  
Aylık Taksit: 28.150,90 TL  
Toplam Geri Ödeme: 3.378.111,58 TL

İlerleyen dönemde faiz indirimlerinin devam etmesi durumunda faizlerin %2,5’e kadar düşmesi bekleniyor. 

Bu durumda ödeme tablosu şu şekilde olacak:  

Kredi Tutarı: 1.000.000 TL  
Faiz Oranı: %2,5  
Vade: 120 ay  
Aylık Taksit: 26.361,79 TL  
Toplam Geri Ödeme: 3.163.417,10 TL