Ev sahipleri dikkat: bu ödemeler iade ediliyor

Türkiye'de ev sahipleri için flaş haber geldi. Buna göre ödenen tapu harcının iadesi için yeni emsal karar duyuruldu. Yüksek konut fiyatlarıyla beraber tapu harçları rekor seviyelere ulaşırken birçok ev alım satım işlem arasında da gereksiz harç ödemeleri yapıldığı ifade edildi.

Son dönemde yapılan kentsel dönüşüm projeleri kapsamında bu projelerden de ev alanlar ve satanlar için tapu harcı muafiyeti tanınmıştı. Milyonlarca kişinin bu muafiyetten haberdar olmaması sebebiyle de fazla tapu harcı ödemesi yapıldığı belirtildi.

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 25 Temmuz 2014 ve sonrasında ev alan kişilerin tapu harcı iadesi alabileceğini duyurdu. İade hakkı, sadece kentsel dönüşüm projeleri kapsamında alınan konutlar için geçerli. Başvuruların 5 yıl içinde yapılması gerekiyor.

1. Başvuru Noktaları: Ödemenin yapıldığı tapu dairesine gidilerek başvuru yapılabilir. İlk 30 gün içinde başvuru yapılması durumunda tapu daireleri başvuruları kabul eder. Bu süre aşıldığında başvurular, Gelir İdaresi Başkanlığı üzerinden yapılmalıdır.

2. Gerekli Belgeler: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan konutun tapu bilgileri ve ödemenin yapıldığı belge ile başvuru yapılması gerekmektedir.

Bu düzenleme, gereksiz yere ödenmiş tapu harçlarının iadesini sağlayarak, vatandaşların mali yükünü hafifletmeyi amaçlıyor.